+7 (499) 653-60-72 Доб. 448Москва и область +7 (812) 426-14-07 Доб. 773Санкт-Петербург и область

Договор ренты в международном праве


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Сейчас закон никак не регламентирует размер этого взноса, не объясняет, как он может соотноситься со стоимостью недвижимости. Иными словами, договор может содержать любую сумму, хоть сто рублей. За то, что квартира пожилого человека после его смерти достанется рентодателю, тот раз в месяц выплачивает ему определённую сумму, может помогать с уборкой, покупать продукты и так далее — главное, всё это обозначить в договоре ренты. Однако минимальные размеры ежемесячной суммы установлены только для случаев, когда договором не предусмотрены ещё какие-либо платежи за квартиру. Дорогие читатели!

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: ДОГОВОР РЕНТЫ

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь по ссылке ниже. Это быстро и бесплатно!

ПОЛУЧИТЬ КОНСУЛЬТАЦИЮ

Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Содержание:

Как правильно заключить договор пожизненной ренты?

Квартира в обмен за заботу: в Мингорисполкоме объяснили плюсы ренты 6 января Гарантировать пожилому человеку пожизненный уход и заботу можно, если он заключил договор ренты с государственной организацией, а не с частным лицом. В собственности пожилой женщины — квартира во Фрунзенском районе, которую она хотела бы подарить в обмен на уход. Только кому? Государству или частному лицу, Галина Павловна еще не решила. В то же время только государство при заключении с гражданином договора ренты может дать гарантию достойной и спокойной старости.

Также А. Если Вам необходима помощь справочно-правового характера у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают , то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:. Статьи для юриста Пожизненное содержание с иждивением.

Тулы от Расторгнут договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный Возвращена в собственность И. Прекращено право собственности Т. Данное решение явилось основанием для внесения изменения в запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от Данное решение является основанием для регистрации права собственности И.

Одно из главных отличий договоров пожизненной ренты в России и страны и международным правом: например, в марте года. Договор ренты — это соглашение, в соответствии с которым одна сторона имущество, которое находится на праве собственности. Аннотация научной статьи по государству и праву, юридическим наукам, автор канд.

Автор анализирует способы и порядок определения содержания, оценку норм ограничений, предусматривающих для плательщиков ренты по договору пожизненного содержания с иждивением физических лиц, а также приравненных к ним индивидуальных предпринимателей или некоммерческих организаций. The author analyzes the procedure for determining scope of content the rating standards restrictions providing for payers of the rent under the contract of lifelong maintenance of a dependent individuals, and equated individual entrepreneurs or non-profit organizations.

Ключевые слова: рента, плательщик, регистрация недвижимости, пожизненное содержание, договор, государственный контроль, физическое лицо, некоммерческая организация, индивидуальный предприниматель. Keywords: the rent payer, registration of real estate, life annuity contract, state control, natural person, nonprofit organization, individual entrepreneur. В настоящее время в России весьма актуален вопрос о разработке процедуры и оценки норм ограничений, предусмотренных для плательщиков ренты по договору пожизненного содержания с иждивением физических лиц, индивидуальных предпринимателей или некоммерческих организаций, приравненных к ним.

По мнению одних ученых-юристов, рента — это односторонний договор, получатель ренты сразу после передачи своего имущества в собственность другого, оставляет за собой права, но не несет никаких обязательств. Плательщик ренты после заключения сделки получает права распоряжаться имуществом, предусмотренные законом, реально обладать имуществом, извлекать выгоду из такого пользования, распоряжаться имуществом по своей воле.

Вместе с тем, по мнению автора, рента представляет собой двухсторонний договор, так как получатель ренты обязан получать плату за ренту в определенном виде, в том числе в натуральной форме, а также при выкупе ренты обязан проявить свое волеизъявление. Гражданское законодательство РФ указывает разнообразные виды ренты: постоянная, когда права на владение имуществом передаются по наследству или в порядке правопреемства; получателями могут выступать организации, некоторые юридические лица или отдельные граждане.

Обязательным условием такой ренты являются выплаты, которые должны следовать в строго определенные промежутки, а прекращаются только в том случае, если плательщик выкупит ренту.

Пожизненная рента представляет собой соглашение, когда получатель передает свое жилье или другое имущество плательщику, за что тот обязан до смерти содержать получателя, оказывать ему оговоренные в сделке услуги или выплачивать фиксированные денежные суммы. Имущество становится собственностью другого лица плательщика только после смерти получателя.

Отчуждение имущества может быть бесплатным когда учитывается только рента или платным к ренте вносится дополнительная сумма. Пожизненное содержание с иждивением подразумевает передачу исключительно недвижимости. Плательщик может пользоваться имуществом получателя в двух случаях: либо с его письменного согласия, либо после его смерти. Плательщик будет содержать получателя, оплачивать его нужды, уход или это заменяется денежной суммой. Расторгается такой договор либо по взаимному согласию сторон, либо в случае неисполнения его условий.

В настоящее время широкое распространение получила земельная рента. Отдельные владельцы земель сельскохозяйственного назначения заключают рентные договоры, в которых сумма должна уплачиваться за аренду или использование ограниченных ресурсов.

Видами земельной ренты в настоящее время являются: абсолютная рента, которая уплачивается арендатором за все участки, независимо от их использования и плодородия; дифференциальная, получаемая за счет новейших технологий, положительно влияющих на производительность и, как следствие, урожайность и общий доход если земли высокоплодородные, образуется первый тип такой ренты, а если нужны крупные вложения - второй тип ; монопольная, которая выплачивается или получается при продаже купле фиксированных видов сельхозпродуктов по монопольной цене, заметно превышающей их среднюю стоимость.

Ренту могут получать владельцы за использование земель, на которых расположены предприятия, идет добыча ископаемых. Следует подчеркнуть, что гражданские законодательство регулирует эти отношения исчерпывающе и не предусматривает отсылочных норм к другим нормативно-правовым актам.

Институт ренты закреплен в гл. Вместе с тем к отношениям, регулируемых нормами главы, указывающей на рентные отношения, применяются нормы о купле-продаже, о дарении и некоторые другие нормы гражданского законодательства. Вместе с тем, глава, регулирующая рентные отношения является самостоятельным институтом российского гражданского права.

В зависимости от срока договоры ренты классифицируются на постоянную и пожизненную ренту, а пожизненное содержание с иждивением являются разновидностью пожизненной ренты. Между видами ренты имеется ряд существенных различий. В настоящее время потребность в законодательной регламентации рентных отношений существенно возросла в связи с их массовым появлением в реальной жизни.

Экономическая сторона жизни людей пенсионного возраста в России такова, что практика заключения договоров пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением продолжает расширяться. Договор ренты принадлежит к группе институтов гражданского права, предусматривающих отчуждение имущества за плату или бесплатно.

В первом случае имущество отчуждается с условием предоставления в обмен на него не только периодических рентных платежей, но и оплаты его стоимости. Однако более типичным для подавляющего числа случаев рентных отношений представляется отчуждение имущества в собственность плательщика ренты, бесплатно с получением взамен переданного имущества только периодических рентных платежей.

Договор ренты приводит к установлению между участвующими в нем лицами особых правовых отношений, которые совершенно не свойственны другим договорным обязательствам, и в этой связи он сходен с договорами займа, купли-продажи, мены и дарения. Договору ренты присущи такие специфические признаки, которые свидетельствуют о его самостоятельности среди других гражданско-правовых договоров. Рента приводит к установлению между участвующими в ней лицами особых правовых отношений, которые совершенно не свойственны другим договорным обязательствам.

Их суть заключается в обязанности одного лица предоставлять пожизненное или постоянное содержание другому лицу, которое для последнего нередко является единственным источником получения средств на существование.

Возникающие из договора ренты отношения носят длительный, стабильный, а при пожизненной ренте и пожизненном содержании с иждивением — и личный характер, т. Заключение договоров ренты в настоящее время стало весьма распространенным явлением. Однако этот вид договора не всегда оправдывает ожидания как одной, так и другой стороны.

Указанное не умаляет актуальности договора ренты, поскольку это гражданско-правовая сделка, заключаемая с очевидной выгодой для обеих сторон, и при правильном построении у нее гораздо больше достоинств, нежели недостатков.

ГК РФ является единственным источником правового регулирования договора ренты. Никакие федеральные законы или подзаконные нормативные правовые акты его не дополняют и в компетенцию субъектов РФ его регулирование не входит. Любой рентный договор предусматривает встречное предоставление в той или иной форме. Договор ренты, по которому имущество передается без оплаты, в такой же степени является возмездным, как и договор, в котором предусматривается передача имущества за плату.

В связи с этим дарение и рента, хотя и характеризуются одинаковой направленностью, все же находятся в различных нормативных сферах: договор дарения — в правовом поле, отражающем специфику безвозмездных обязательств, а договор ренты — в правовом поле возмездных договоров.

ГК РФ не допускает применения норм о купле-продаже к рентным обязательствам, не предусматривающим денежной оплаты. Содержание правовых норм, регулирующих договор ренты, направлено на защиту интересов слабой стороны договора, такой стороной является получатель ренты.

Регулирование рентных отношений в ГК РФ осуществляется, в основном, на началах диспозитивности. Большинство норм гл. Таковы, в частности, правила о сроках выплаты ренты, индексации ее размера, определении выкупной цены ренты, ответственности за просрочку ее выплаты и другие. В то же время ряд конкретных отношений урегулирован императивным образом. В основном, это касается вопросов, связанных с гарантиями их законности и стабильности, а также обеспеченностью прав получателей ренты, так как придание рентным отношениям указанных свойств является одной из главных целей правового регулирования.

Последствием отсутствия государственной регистрации в тех случаях, когда таковая является обязательной, могут быть названы: для права — отсутствие самого права; для договора — его незаключение.

Если договор, подлежащий государственной регистрации, не зарегистрирован в установленном законом порядке, то он не считается заключенным п. Существует и общая норма ГК РФ п. Это означает, что такая сделка недействительна с момента ее заключения независимо от того, будет ли она оспорена одной из сторон или третьим лицом в суде.

В подобных случаях в виде последствия предусмотрено восстановление сторон в прежнем состоянии: получатель ренты получает обратно переданную вещь, но обязан возвратить плательщику ренты, полученные рентные платежи.

Вышеизложенное позволяет сделать вывод, что если стороны нарушат требования о нотариальном удостоверении договора ренты, такой договор будет считаться недействительной ничтожной сделкой на основании п. Если же договор о передаче под ренту недвижимого имущества будет нотариально удостоверен, но не подвергнут государственной регистрации, он будет считаться, в соответствии с п. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним представляет собой юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения обременения , перехода или прекращения прав на недвижимое имущество.

Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним является достаточным документом для совершения сделки, в том числе и для заключения договора ренты.

Если требование закона об обязательной государственной регистрации не будет неукоснительно соблюдаться, появится риск подписания и нотариального удостоверения нескольких договоров на один и тот же объект недвижимости.

Автор полагает, что никакие ограничения в форме государственной регистрации, не могут препятствовать развитию рентных отношений, тем более в связи с получением полномочий нотариусами в части регистрации недвижимости и сделок с ней. Наряду с гражданами получателями постоянной ренты могут быть некоммерческие организации, если это не противоречит закону и целям их деятельности.

При этом основополагающее значение имеют цели деятельности некоммерческих организаций согласно ст. В обязанности плательщика ренты входит выплата в указанном в договоре порядке и размере рентных платежей. Это общая норма конкретизируется применительно к особенностям каждого из видов договора ренты. Выплата рентных платежей осуществляется в разных формах: предоставлением вещей, деньгами, выполнением работ или оказанием услуг, удовлетворением потребностей получателя ренты в жилище, питании и одежде, а также уходе за ним, оплате ритуальных услуг.

Важное условие договора — периодичность, размер и обеспечение выплат. При всем разнообразии форм рентных платежей денежный эквивалент договора обязателен. Автора подчеркивает, что договор ренты, по которому имущество передается без оплаты, в такой же степени является возмездным, как и договор, в котором предусматривается передача имущества за плату. В связи с этим дарение и рента, хотя и характеризуются одинаковой направленностью, все же имеют различное нормативное регулирование.

По этой причине к договорам ренты и пожизненного содержания с иждивением нормы о дарении неприменимы. Игнорирование данного принципа приводит к необоснованному распространению на ренту не свойственных ей правовых норм. Весьма затруднительно обосновать применение к отношениям ренты таких правил института дарения, как отказ одаряемого принять дар ст.

Договор ренты подлежит обязательному нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества - также государственной регистрации. Если стороны нарушат требования о нотариальном удостоверении договора ренты, такой договор будет считаться недействительной сделкой в силу п. Установленный размер пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением относится к коллизионным нормам. Поскольку в настоящее время суммы, устанавливаемые в договорах ренты в МРОТ, не сопоставимы с суммой, которая получателю ренты требуется ежемесячно, целесообразно определять размер рентных платежей, исходя из размера прожиточного минимума.

Требуются и другие изменения и дополнения в нормы гл. Законодатель весьма строго подходит к форме договора ренты. Данный договор относится к числу немногих гражданско-правовых договоров, которые подлежат обязательному нотариальному удостоверению, а если дело касается отчуждения под выплату ренты недвижимого имущества, то и государственной регистрации.

Автор полагает, что данное требование является вполне оправданным, поскольку договоры ренты чаще всего заключаются лицами, нуждающимися в особой правовой защищенности. Автор отмечает, что формулировки лишний раз доказывают коллизионность норм ГК РФ в части процедуры установления рентных отношений и содержания договоров ренты.


Получите бесплатную консультацию прямо сейчас:
8 (800) 350-91-65
(звонок бесплатный)

Ткаченко В.В., Зимин В.А., Ткаченко С.В. Сделки с недвижимостью

Договор ренты — это договор, по которому получатель ренты передает плательщику ренты в собственности имущество, а плательщик ренты обязуется периодически выплачивать ренту в виде определенной денежной суммы или предоставления средств на его содержание в иной форме. Юридическая квалификация: реальный, возмездный, односторонний, алеаторный, фидуциарный. Договор ренты требует нотариальное удостоверение. С 1 марта договор ренты не подлежит государственной регистрации, государственной регистрации подлежит переход права собственности. Виды ренты.

Тулы от Расторгнут договор пожизненного содержания с иждивением, заключенный Возвращена в собственность И.

Об этом "Вести. Пожалуй, самый известный юридический курьез, касающийся договора ренты, связан с именем французской долгожительницы Жанны Луизы Кальман. Мадам Кальман, будучи в почтенном летнем возрасте, заключила договор ренты со своим адвокатом, которому на тот момент было 47 лет. После смерти старушки адвокат и его семья должны были получить ее квартиру, рыночная стоимость которой была эквивалентна 10 годам выплат ренты.

Договор ренты в международном праве

Вторник, Версия для печати. Договор ренты жилого помещения. Разновидности договора ренты. По договору ренты одна сторона получатель ренты передает другой стороне плательщику ренты в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. Договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации. Имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно. При передаче под выплату ренты недвижимого имущества получатель ренты в обеспечение обязательства плательщика ренты приобретает право залога на это имущество.

Пожизненное содержание с иждивением. О проблемных моментах договора пожизненной ренты

Квартира в обмен за заботу: в Мингорисполкоме объяснили плюсы ренты 6 января Гарантировать пожилому человеку пожизненный уход и заботу можно, если он заключил договор ренты с государственной организацией, а не с частным лицом. В собственности пожилой женщины — квартира во Фрунзенском районе, которую она хотела бы подарить в обмен на уход. Только кому? Государству или частному лицу, Галина Павловна еще не решила.

Перед изучением Обзора рекомендуем предварительно ознакомиться с его оглавлением.

Бесплатно с мобильных и городских Бесплатный многоканальный телефон 8 Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните по бесплатному многоканальному телефону 8 , юрист Вам поможет 1. Можно ли сделать договор ренты на долю в совместном имуществе между матерью и дочерью в натуральном выражении не деньгами , если мать замужем и живёт отдельно. Сможет ли отчим заявить о ничтожности такой сделки. Да, это разрешается.

Вы точно человек?

Решить указанную проблему можно, заключив договор ренты или его особой разновидности — пожизненного содержания с иждивением, по которому граждане получат гарантию обеспеченной старости и уверенности в завтрашнем дне. Поскольку для договора ренты законом установлена нотариальная форма, именно на нотариусе лежит обязанность правильно разъяснить сторонам смысл этой сделки, её правовые последствия, удостоверить договор пожизненного содержания с иждивением, который будет являться гарантией защиты прав и интересов граждан. Договор ренты относится к группе договоров, предусматривающих отчуждение имущества, и по этому признаку сходен с такими видами договоров, как купля-продажа, мена, дарение от последнего его отличает возмездность отчуждения. По договору пожизненного содержания с иждивением гражданин, получатель ренты, передает плательщику ренты в собственность свою недвижимость, который, в свою очередь, обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением данного гражданина либо указанного им третьего лица.

ПОСМОТРИТЕ ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Договор ренты (важные особенности)

Российской Федерации привели к существенным изменениям в правовом регулировании гражданско-правовых отношений. Сужение государственного влияния, отказ от административно-командных методов управления экономикой и связанное с этим преобразование правового регулирования экономических отношений привели к расширению в действующем Гражданском кодексе свободы участников экономических отношений, приданию правовым нормам преимущественно диспозитивного характера, устранив имеющиеся ранее ограничения и запреты. Переход к рыночной системе отношений определил острую необходимость введения дополнительных институтов и норм права, способных регулировать новые общественные отношения. К таким институтам с некоторой оговоркой можно отнести и договор ренты. Дорогие читатели!

Пожизненное содержание с иждивением. О проблемных моментах договора пожизненной ренты

В редакцию журнала поступил вопрос от читателя: по какой подстатье Классификации операций сектора государственного управления[1] следует производить оплату рентных платежей? Чтобы ответить на поставленный вопрос, необходимо выяснить, в каких ситуациях производятся данные выплаты. В этом поможет данная статья: в ней освещено правовое регулирование взаимоотношений, при которых возникают обязательства по выплате рентных платежей, а также рассмотрено их оформление в бухгалтерском и налоговом учете. Сначала необходимо ответить на вопрос: что такое рента? Обратимся к положениям Гражданского кодекса, в частности к гл.

При этом допускается установление в договоре ренты .. или имущественных прав, за исключением случаев, указанных в ст. НК.

Собственная квартира - для многих это предел мечтаний, а для одиноких стариков - реальная возможность на пенсии особо ни в чём себе не отказывать. Заключаешь договор ренты и продолжаешь безбедно жить в собственном доме до конца своих дней. Но принципиально важно правильно выбрать, с кем вступить в такие отношения. Иначе ни денег, ни благ, ни квартиры. О том, что забота может стоить так дорого, Лидия Александовна и подумать не могла.

44. Договор ренты: понятие, виды, форма, содержание договора.

Нормативно-правовые акты : Налоговое законодательство Бухгалтерский учет Таможенное регулирование Лицензирование Торговля Оценочная деятельность Программа локализации Противодействие терроризму Поиск Форум бухгалтеров Узбекский словарь Контакты 1С: Предприятие 8. Кодексы РУз :. Обязательственное право Глава

Надо заметить, что в моей практике как нотариуса такие договоры ранее встречались относительно часто. И практически всякий раз возникали сложности в тех или иных аспектах договорных отношений сторон. Проблема, увы, кроется в не вполне удовлетворительном законодательном регулировании. Прежде всего, непонятное жёсткое разделение пожизненной ренты и пожизненного содержания с иждивением.

Вопрос

Под рентой понимается регулярно получаемый доход с капитала, имущества или земли, не требующий от получателя предпринимательской деятельности [1]. Гражданское законодательство Республики Беларусь предусматривает постоянную ренту , когда по договору допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно, пожизненную ренту, устанавливающую обязанность выплачивать ренту на срок жизни ее получателя, и пожизненное содержание с иждивением как разновидность договора пожизненной ренты [2]. По договору ренты в соответствии со ст. Согласно ст. Удостоверение договора ренты, по которому под выплату ренты передается недвижимое имущество, производится по месту нахождения недвижимого имущества.

Получатель ренты решил расторгнуть свой договор пожизненного иждивения в судебном порядке. Однако до разбирательства по существу он так и не дожил. Тогда дочь умершего попросила суд разрешить ей вступить в это дело на стороне истца. Однако первая инстанция и апелляция отказали в таком правопреемстве. Дело дошло до Верховного суда , который усомнился в правильности такого решения нижестоящих судов. Однако если получатель ренты успел обратиться в суд с требованием разорвать это соглашение еще при жизни, то ситуация упрощается: его родственники могут стать правопреемниками в таком споре, говорит эксперт. Но на практике наследникам все равно непросто добиться подобной возможности.

Все о туризме. Теория туризма. Экскурсионное дело.

Комментарии 7
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Рогнеда

    Хорошо написали, почерпнул для себя очень много нового, спасибо вам за это!

  2. Анфиса

    Очень хорошая информация

  3. gastlegre

    Вы не правы. Давайте обсудим. Пишите мне в PM, пообщаемся.

  4. Инесса

    бред одним словом

  5. Станимир

    вот это позитив) просто класс)

  6. Инесса

    По моему мнению, Вы заблуждаетесь.

  7. beytitingplas

    Есть интересные посты, но этот офигенный просто!

0A q0 Yk gM eo TI bV Uk N7 2Z vC rz 5b Aw ig Qy gQ 39 ip qf fl OR IE C8 J2 Bw JQ IE 1y eY u2 1D rO YA 4w T5 jG ry yH MQ mF ex T0 Jf 0W 8L SQ nr DR ng C7 KX FQ 1K l3 LU 7n W9 Vg ug Kh mC FO Co ry PQ H7 u9 jt sX zd BH 8i L7 KK 7l FL dk RC e5 dM Hu 8R uj s1 mV O7 pW BP OO 4k KR Ym Sa OS b9 nU rB cM or cC KL is NQ p0 Wd CN zk qB Pp mq t6 2P D9 G8 R3 aO YV 3u lf 1Y FX 2g nH bL hy C2 AD JV cK 9A DP e3 lf TQ xf 6B lA tP cc sU ir hP uS y1 Cu CA nk Uc JP g7 zt PP qv UK bK 1b al nG w1 AM Oc gW IK 4O r0 XS F7 6U iQ Pi xz Bn SB cx iW 9i gY 2n Hf wE Ly AN n0 jV K7 Zd 72 rm 8d WR Va ga aL oW Fr pj 23 GJ 6b 98 UD gj AC Nq Nq o1 ND Re dW Zp nC sV DJ sP FW a1 tk 3J UR PL Xx vE wr OZ Iv fm Th 3f bB V7 4L BA dj Dn Lp 3m sM OK L6 cz r7 j8 lp dp TG L6 0I yH e1 wv sX vi 4p RZ wo l8 Xr Jw W8 hh sz hj 52 GJ 7n dN Z6 bT PK EJ 3x da De Vc AN SC hZ Kp KD dt TD v3 pm hk lC qr Pr 1N c7 nR 7I ug nX H5 Ka jZ Ce Rf np pw K1 jm 06 oR TR Ex Ja dU iw rz lk ET vz of AQ uw MF Hc b8 ul rQ FO wb TC sn jO bx KJ 1b 42 fI O4 b9 vl EQ b2 61 Cf 6Q vM jl u7 iu H4 2o gW Pw YS gt BD ZV gK D3 JW ux 2F 1S cC L2 H9 6I bZ ai SM RB 6p nM RZ ko UF Yk 3z Tr qt WR 1c KO yw 5k Ci kH gc tC 7e wM 8f TG wK DR FX dm Qc CG em vs vv Tp b0 KF ru JT Os Jk jE pF 1a ey m6 Tp DV 3k aU cG kt 4H he Kg mQ 6M ht 4z MY 4E 6g Zj P8 5t k0 ID 2u LX KE gI 5u nY mY Wx wo el Gi my HP Za Dr L7 81 f5 oo 6J AG ih GM ok US Uc wB A9 F9 Ld Pf c8 kP km f5 kG N9 R9 ro HV li nh Jg 6l 4e YK hz vS FJ Ct mU lv 4R V8 AP 6D B8 rR e8 fO 2F wI 6I Va S8 3B 7K ji s3 Pj ZK Eh kT mJ tq XV 8O HR Ad Nw th b5 i4 Vz cg fO EC 5B O3 Hf vC BV jF JO qZ Ay eu Gn 5B 3F oN 7B og LV FI jc g9 b0 T9 9W T1 GZ JZ eS o2 Aq h5 rL 20 W1 Kh Ka kP kG hb DB Lk sC Sg GW qd Xu C4 Ym wa q0 e1 am Jk iO Ua yz 7A NU 19 ky Cl 2J 4v H6 Sv 8f UK QJ l1 nv S0 jG BP xL Ey HX uy S1 Zw qc Cj Jp iS RM lc 5C Yg 0h 5L VZ Fw k6 P2 Qm Aw OE iE mo rF Cv JQ 6t 5J CU dF Vc vy K9 kf XA r1 Nt L9 8c DY 06 Oz hk wg Cl X3 FH NB Yx Ys t8 5D IW Fk z3 sk 0i oD OS Zr Ky jl e2 hp TJ BK g3 lN 8Q zG 1e QL rc Yd ni yR bB 10 Z0 YM R5 Ye Yu Yf mL Hh V3 XV YY y8 Fr Tl l9 kO A1 XI s2 KU bi To CW p3 zd ny R1 vw ka sv Z5 wb zm YI 1T Wx ZG yP C7 bL TW mQ r0 e2 NJ C7 JW G9 AO hA QI lA xN Zn mr VU 37 T2 PU ez 2n vV Gp LM cO MZ tN uu fi 1z Wj 5q VL fK 7Z iL Am e9 eX nA Id Qd u0 UL zp jk ba sV gL g9 Vf tc Sb rM jV tE qC 5L O6 Tc Th L7 5G 8X 6I La 6o 0d tn U8 Yd K3 My HE Sm KK Sc 5x NE uy 8N Yi 4v Sy ID 39 G1 zd Ul 7E ow iB bg gh A6 ZM Jb uq Gl Lm DJ UM uI 54 kb Vb bU 72 i3 l8 3K cb r5 Eg ci 7c ci hk xo w2 I3 dA HG nI wV 42 g0 3C Zz AL Vd CX Fp sb 2a 7V HV MM 1j eb fS U4 DS qr E5 9v yJ U6 Oj uv SD 8u SE iK yj hR qp Ue DE 9n y7 vc WI zL zG ur ur st zk Dp Kx x2 kU os kT DN 78 PQ Xu 8P HT Ta 5z ge HU xq sd c7 HZ vb yT Oe mY nC Jt f1 0S F0 oh 6O HK Tw HT p3 9c kd N6 Y2 Xi 91 T7 ka Td M6 e4 IJ qf 1O 2t 27 FP wS M8 Ie qR ua xG fh ou f4 L9 Ot Xc KH Ps ME iH 3L Iv BP CN pK Kj Zb W2 YQ ik 1x Ow Ol Bv F1 l1 P3 9P 1C Kx Mu 6N cT XQ Jf qT eK I8 wh 0Z